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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 31,01 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23541

86 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
886 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 31.01 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à Vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, au cœur du secteur PENHOET avec vue dégagée sur les bassins ! Venez découvrir au 2ème étage d'une petite résidence sans ascenseur cet appartement T1 Bis de 31 m² habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette, un espace nuit et une salle d'eau avec wc. Présence également d'un caveau privatif. Travaux de Rafraichissement à prévoir. Vous apprécierez l'exposition SUD du séjour, la vue dégagée et la disposition des pièces !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,0 m2
  • Surface habitable : 31,0 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (6,4 m2)
    • salon séjour - cuisine (15,3 m2)
    • coin nuit (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1925

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise
  • Volets roulants
  • Edf refait

À savoir

  • Taxe foncière : 489 €
  • Charges de copropriété : 45 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/07/2024

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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