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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,34 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23319

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
919 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.34 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! Charmant appartement T2 à Saint-Nazaire, Situé au premier étage, ce bien lumineux offre un balcon exposé plein sud et une place de parking privative. Profitez d'un environnement paisible à proximité des commodités : Super U à 5 minutes à pied, et la gare de Saint-Nazaire à seulement 2 minutes en voiture. Actuellement loué 488 euros charges comprises.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • salon séjour - cuisine (23,0 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Bitume
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 63 €
  • Taxe foncière : 771 €

À proximité

  • Boulangerie : 50m
  • Super U : 400m
  • Pharmacie : 450m
  • Ecole : 350m
  • Parc paysager : 1km
  • Front de mer : 2km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 66
  • Charges courantes par an : 762,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9117kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2023

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