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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 87,05 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22693

227 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
907 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 87.05 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, venez découvrir cet appartement de 87 m² au 1er étage avec ascenseur. Celui-ci comprend une entrée, un salon/séjour exposé EST donnant sur un balcon couvert, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès à un espace loggia, trois chambres dont une avec dressing, un espace bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Présence d'un stationnement extérieur privatif et d'un local vélo commun. Vous apprécierez la disposition des pièces et le bon état général !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 87,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,4 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salon / Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia (3 m2)
    • Terrasse (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Balcon

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc, videophone
  • Ascenseur
  • Détecteur de fumée
  • Débarras
  • Terrasse couverte
  • Vmc
  • Volets manuels

À savoir

  • Travaux récents : * Ravalement de Façade * Reprise des Balcons avec Résine pour Etanchéité
  • Charges de copropriété : 96 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 253
  • Charges courantes par an : 996,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17823kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 23/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2022
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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