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Maison à vendre 5 pièces - 91 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 22043

233 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
957 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 91.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE OUEST, dans un environnement résidentiel, nous vous proposons de visiter cette agréable maison en très bon état comprenant une entrée, salon séjour traversant ouvrant sur terrasse et jardinet, cuisine indépendante aménagée équipée, wc. A l'étage, quatre chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage. Vous disposerez des commerces, écoles, collèges à pied. Vous apprécierez le très bon état de présentation !

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,0 m2)
    • Salon / Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC+Lave mains (1,8 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Terrasse bois
  • Volets manuels
  • Radiateurs neufs
  • Vmc
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 1393 €

À proximité

  • Ecole : En face
  • Commerces : 200m à pied
  • Bus : 80m à pied
  • Collège : 4mn en voiture

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1825kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2023

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