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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 21710

320 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
895 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, dans un environnement où vous disposerez de tous les commerces à pied, nous vous proposons de découvrir cette agréable maison de caractère comprenant une entrée, salon séjour, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse exposée sud, salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau. Au second, deux chambres, une salle d'eau, wc. Vous apprécierez les prestations ainsi que la situation !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 101 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée - dégagement (4,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Salon / Séjour (30 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue / Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière + ballon
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

À proximité

  • Commerces : 100m à pied
  • Ruban Bleu : 10mn à pied
  • Bus : 100m à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29056kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 23/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4100,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

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