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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 86,16 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 24007

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
960 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 86.16 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, au cœur de PORCE, dans cette résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement de 86 m² habitables situé en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, un Salon/Séjour de 31 m² exposé plein OUEST ouvrant sur terrasse privative avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine indépendante, aménagée équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Présence également d'un garage fermé et d'une cave au sous-sol. Vous apprécierez le calme du secteur, la disposition des pièces et l'absence de vis-à-vis !

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Vue globale

  • Surface totale : 126,5 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - dégagement (9,5 m2)
    • Ch 1 + Placard (15,3 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salon / Séjour (30,9 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Ch 2 + placard (12,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Terrasse (17,4 m2)
    • Garage (16 m2)
    • Cave (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Cave
  • Volets roulants électriques
  • Sortie sur l'impasse
  • Terrasse
  • Store banne électrique
  • Radiateurs neufs

À savoir

  • Charges / mois : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/03/2025

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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