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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23952

233 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
960 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! ST NAZAIRE OUEST, découvrez cette maison neuve sous garantie décennale, idéale pour votre famille. Profitez d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse en bois et un jardinet exposé SUD. Elle offre trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains à l'étage. Un garage complète ce bien aux belles prestations. À proximité, bénéficiez des lignes de bus hélYce, ainsi que de nombreux commerces et écoles. Vous apprécierez la qualité des prestations et la luminosité des pièces !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,5 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 219 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • salon séjour - cuisine (27 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Vmc
  • Terrasse bois
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc et alu

À savoir

À proximité

  • Commerces : 350m à pied
  • Ecole : 300m à pied
  • Bus : 300m à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8216kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1060,0 € pour 2023

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