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Appartement T2 à louer 2 pièces - 47,60 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23941

472,93 €

par mois charges comprises

108 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 47.6 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

En location chez CENTURY 21 BY OUEST et nulle part ailleurs. SAINT-NAZAIRE, proche du ruban bleu, cet appartement est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. L'entrée dessert un séjour avec balcon, une chambre exposée Sud. La cuisine est indépendante avec des placards hauts et bas. Les toilettes sont dans la salle de douche. Le chauffage est au gaz individuel. Vous disposez d'une cave privative sur cour intérieure commune. Les provisions pour charges incluent l'entretien de la chaudière. Honoraires à la charge du locataire : 422.41 € TTC. Libre à partir du 1er février 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 432,33 € par mois
  • Provision pour charges : 40,60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 454,01 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340,51 €
    • Etablissement état des lieux : 113,50 €
  • Dépôt de garantie : 432,33 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38083kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1700,0 € pour 2021

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