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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 41,79 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23907

570 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 41.79 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Exclusivité

Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Découvrez ce duplex situé en centre-ville. Idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Vous profiterez d'une proximité avec les transports en commun, notamment l'arrêt de bus Albert de Mun à quelques pas, desservi par les lignes U4 et ZEN. À deux pas, retrouvez commerces, écoles et restaurants. Les parcs environnants, comme la Place François Blancho, sont parfaits pour vos moments de détente. Loyer : 553 € + 17 € de provisions pour charges soit 570 € charges comprises. Honoraires charge locataire : 533 € TTC. Libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,8 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle à manger (12,9 m2)
    • Salon (7,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 553 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 533 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 553 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2021

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