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Maison à vendre 4 pièces - 84,84 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23901

264 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
957 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Dans le quartier de KERLEDE, au calme d'une impasse, découvrez cette maison nantaise à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, le palier dessert une cuisine et le salon séjour orienté SUD-OUEST donnant sur un balcon, une chambre et une salle de bains avec wc. La maison dispose d'un grenier aménageable de plus de 40m², d'un garage de 30m² et d'un carport au fond du jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,3 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Surface terrain : 273 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6 m2)
    • Ch 1 + Placard (9,5 m2)
    • Ch 2 + placard (10,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Salon / Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Ch 3 + placard (10,2 m2)
    • SdB / wc (7,6 m2)
    • Arrière cuisine (2,5 m2)
    • grenier aménageable (43 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34374kWh/m2.ankg CO2/m2.an334 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3520,0 € pour 2023

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