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Maison à vendre 4 pièces - 102,37 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23828

218 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
928 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

SAINT-NAZAIRE, Méan, Découvrez cette charmante maison offrant un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau et wc. A l'étage, une mezzanine, deux chambres confortables, salle d'eau, wc. La cour et le jardin vous invitent à la détente, tandis que le garage assure votre confort. Idéal premier achat ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Surface terrain : 151 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salle à manger (14,9 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine ouverte (16,3 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Dressing (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards
  • Chaudière récente
  • Chauffe eau neuf
  • Cuisine neuve
  • Volets roulants électriques
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux récents : cuisine 2024- porte entrée neuve - chaudière 2023. Année rénovation: 2022
  • Travaux à prévoir : VMC
  • Taxe foncière : 1579 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22434kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062,0 € et 2790,0 € pour 2023

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