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Maison à vendre 3 pièces - 106,95 m2 TRIGNAC - 44

Ref : 23798

294 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
907 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! Entre ST NAZAIRE et TRIGNAC, venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied construite en 2021 de 107 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine avec un coin chambre. Présence également d'un second wc à l'extérieur. L'ensemble sur un terrain clos de 340 m². Vous apprécierez la modernité et la luminosité des pièces !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,0 m2
  • Surface habitable : 107,0 m2
  • Surface terrain : 340 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon / Séjour (49,1 m2)
    • Cuisine ouverte (12,0 m2)
    • Arrière cuisine (4,8 m2)
    • SdE / wc (6,8 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • coin chambre (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour/Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe eau
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Fibre internet
  • Vmc simple flux
  • Accès handicapés
  • Volets roulants électriques
  • Poêle à bois
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu et pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1710,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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