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Maison à vendre 5 pièces - 134,18 m2 DONGES - 44

Ref : 23762

269 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 259650€
957 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 134.18 m2 - DONGES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! Au calme de la Campagne, à proximité de la POMMERAIE, Venez découvrir cette maison de 134 m² habitables offrant une vie de plain-pied se composant au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante de 67 m² avec cheminée et cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une arrière cuisine donnant accès à un garage. A l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres dont une avec terrasse, un espace bureau, une salle de bains et un wc indépendant. L'ensemble sur un terrain de 1009 m². Vous apprécierez le volume de la pièce de vie, la luminosité et le calme du secteur !

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Vue globale

  • Surface totale : 173,4 m2
  • Surface habitable : 134,2 m2
  • Surface terrain : 1 009 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon séjour - cuisine (67,1 m2)
    • Arrière cuisine (4,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • palier-dégagement (10,0 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • coin chambre (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (10,9 m2)
    • Garage (17,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Façade : Bardage + enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1857,0 € et 2513,0 € pour 2021
Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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