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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23758

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
895 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Ce bien est en vente ici et nulle part ailleurs ! Saint Nazaire Ouest ! Découvrez cette maison située à proximité des commerces. Vous disposez d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, donnant sur terrasse. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un second garage de 35m². Vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salon / Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • salle de bains-wc (4,3 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Garage (35,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue/ Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage alu

À savoir

  • Taxe foncière : 1398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30248kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 07/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2040,0 € pour 2021
Bien proposé par Arthur bily EI, agent commercial (RSAC 921589644)

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