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Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 TRIGNAC - 44

Ref : 23726

181 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
887 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.0 m2 - TRIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! TRIGNAC, à 800m du centre et des commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant une entrée, salon séjour ouvrant sur jardin clos de 563m², cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. Un grenier aménageable de 50m² vous permettra de développer la superficie habitable. Un garage et un dépendance.
Vous apprécierez le plain-pied ainsi que les possibilités qu'offre cette maison !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Surface terrain : 563 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée - dégagement (6,1 m2)
    • Salon / Séjour (27 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • grenier aménageable (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin / Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double pvc

À savoir

  • Travaux à prévoir : décoration, cuisine, sanitaires, aménagement grenier

À proximité

  • Commerces : 800m à pied
  • Bus : 70m à pied

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32170kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2750,0 € pour 2022

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