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Maison à louer 5 pièces - 162,95 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23694

2 350 €

par mois charges comprises

103 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 5 pièces - 162.95 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à louer chez CENTURY 21 et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, Découvrez cette maison meublée, idéalement située dans le secteur de Saint-Marc. Elle comprend quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Elle offre un confort optimal pour toute la famille avec son jardin. Profitez d'un accès facile aux transports en commun, notamment la ligne de bus2 à quelques pas. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, et écoles, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. Loyer : 2 188.50 € + 161.50 € de provisions pour l'entretien de la chaudière et du jardin soit 2 350.00 € charges comprises. Honoraires charge locataire : 2 041 € TTC. Libre de suite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 166,3 m2
  • Surface habitable : 163,0 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée - dégagement (12,5 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Salle à manger (10,6 m2)
    • Salon / Séjour (45,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (7,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • WC+Lave mains (1,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 2188,50 € par mois
  • Provision pour charges : 161,50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2041 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1570 €
    • Etablissement état des lieux : 471 €
  • Dépôt de garantie : 4377 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,0 € et 4140,0 € pour 2021

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