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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 92,25 m2 ST NAZAIRE - 44

Ref : 23663

264 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
886 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 92.25 m2 - ST NAZAIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 By Ouest
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Description

Ce bien est à Vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, face à la Capitainerie, entre la PLACE DU COMMANDO et le PETIT MAROC, venez découvrir cet appartement de 92 m² habitables à rénover situé au 1er étage d'un immeuble au syndic bénévole. Celui-ci se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine indépendante avec espace cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Présence également d'une cave privative en sous-sol et d'un jardin commun à l'arrière de l'immeuble. Vous apprécierez l'emplacement géographique et le fort potentiel qu'offre cet appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 92,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,1 m2)
    • Salon / Séjour (35 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Arrière cuisine (3,1 m2)
    • Ch 1 + Placard (12,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Ch 2 + placard (15,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin/Vue mer

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19843kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 05/07/2024

Bien proposé par Dimitri dalibert EI, agent commercial (RSAC 852292960)

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